Dachgeschoss mit besonderem Wohngefühl
71032 Böblingen, Dachgeschoss zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mireille Funke
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PositionInhaberin
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FirmaFunke Immobilien
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AnschriftGablenberger Hauptstr. 83
70186 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDFi-192
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ObjekttypenDachgeschoss, Wohnung
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Adresse71032 Böblingen
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.90 m²
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Nutzfläche ca.32 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1983
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Letzte Modernisierung2023
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BodenbelagVinylboden, Marmor, Granit
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Duplexgaragenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Für Kaufende zzgl. 3 % Maklercourtage +19 % MwSt., also 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. -
Hausgeld856,00 EUR
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Granitboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Marmorboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.07.2019
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Gültig bis12.07.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch144,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
**COMING SOON! 🏡**
**Wohnen fast wie im eigenen Haus!**
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit beeindruckender Deckenhöhe, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und herrlichem Blick ins Grüne.
Eine sonnige, teilweise überdachte Dachterrasse, ein weiterer Balkon am Schlafzimmer und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Das Extra:** Eine zusätzliche, seit Jahren vermietete Nutzfläche mit Küche und Duschbad im Nachbarhaus.
Ab Januar bezugsfrei!
**Neugierig? Weitere Informationen folgen in Kürze!**
Ausstattung
3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
offenes Wohnen-Essen mit hoher Decke
Einbauküche mit Granitboden (mattschwarz)
offener Kamin
Vinylboden
Bad mit Marmor, Dusche und Wanne, moderner Waschtisch
2 Schlafzimmer
Abstellraum direkt an der Wohnungseingangstüre
Duplexparker (zzgl 15.000)
vermietete, kleine Einheit im Nachbarhaus (zusätzliche Nutzfläche)
Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche
Sonstiges
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Ich bitte dabei um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeiten werden, bei denen alle notwendigen Angaben für eine anschließende Kontaktaufnahme vorliegen.
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1.) Vor- und Nachname
2.) Postalische Anschrift
3.) Telefonnummer
4.) E-Mail-Adresse
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden.
FUNKE immobilien, Inh. Mireille Funke, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Gute Infrastruktur und kurze Wege:
Auch die Lage macht Ihnen den Alltag angenehm.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die elektrifizierte S-Bahn verkehrt im regelmäßigen 20-Minuten-Takt und ist ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar.
Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Entfernung. Damit ist die Wohnung auch für eine kleine Familie interessant.
Sie wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung und haben gleichzeitig von Ihrem Wohn- und Essbereich einen wunderschönen Blick in die Natur.
Flughafen 19,15 km | Fernbahnhof 630 m | Bus 100 m
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
