Familienglück in idyllischer Wohnlage

Beschreibung

ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN:

Sie kommen am Haus aus dem Baujahr 1963 an und spüren sofort diese besondere Ruhe. Der Blick öffnet sich weit über die Landschaft – und genau dieses Gefühl begleitet Sie hier jeden Tag:

Auf rund 155 m² Wohnfläche über drei Ebenen entsteht ein Zuhause mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Ihre eigenen Ideen. Balkon, Terrassen und Garten erweitern den Wohnraum nach draußen.

VIEL PLATZ UND POTENTIAL AUF DER GARTENEBENE:

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde bis 2018 teilweise modernisiert. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, es Schritt für Schritt an Ihren eigenen Stil anzupassen.

Im Gartengeschoss entdecken Sie zusätzliches Potenzial:
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenseite ist bereits vorhanden. Die angrenzenden Räume bieten weitere Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung – große Fenster und der direkte Zugang zum Garten schaffen beste Voraussetzungen dafür.

WOHNEN AUF DER EINGANGSEBENE:

Auf der Eingangsebene betreten Sie zunächst den Flur. Wohn- und Essbereich sind getrennt angelegt und lassen sich über eine Flügeltür offen miteinander verbinden.

Maßgefertigte Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC stammen aus dem Baujahr und freuen sich künftig über eine Modernisierung. Das Duschbad wurde bereits erneuert.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

GEMÜTLICHE DACHETAGE MIT KAMINOFEN:

Im ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr 2018 erwartet Sie ein besonders gemütlicher Bereich des Hauses. Der Ofen wird hier schnell zum Mittelpunkt – ob für entspannte Abende, konzentriertes Arbeiten oder zusätzliche Rückzugsorte.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar und mit viel Platz für das, was Ihnen wichtig ist.

GARTEN, TERRASSE UND AUSBLICK:

Auch draußen genießen Sie viel Freiheit. Mehrere sonnige Plätze auf Balkon und Terrasse begleiten Sie durch den Tag.
Das Grundstück mit ebenen und ansteigenden Flächen fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

RUHIG WOHNEN UND GUT ANGEBUNDEN:

Sie wohnen hier ruhig, naturnah und mit angenehmem Abstand zum Alltag. Gleichzeitig bleiben Sie gut angebunden:
Die Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Von dort bestehen Verbindungen Richtung Braunsbach, Schwäbisch Hall und Künzelsau.

Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

2 Schlafzimmer
Dachstudio mit Kaminofen
Parkett
Duschbad
Küche mit Speisekammer
WC separat
Garten
Stellplatz außen
Ölheizung aus 1999

Sonstiges

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

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