Immobilienvermietung in Stuttgart & Umgebung
Ich finde für Ihre Immobilie einen passenden, solventen und verlässlichen Mieter – professionell, persönlich und mit langjähriger Markterfahrung.
Warum mit FUNKE immobilien vermieten?
Die Vermietung einer Immobilie ist zeitintensiv und mit rechtlichen Anforderungen verbunden. Ich begleite Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess – strukturiert, transparent und mit Blick auf Ihre Sicherheit.
Schnell & unkompliziert
Effiziente Prozesse mit minimalem Aufwand für Sie – rechtssicher und strukturiert.
Rundum sorgenfrei
Keine Massenbesichtigungen, sondern gezielte Einzeltermine und klare Abläufe.
Verlässliche Mieter
Sorgfältige Vorauswahl und Bonitätsprüfung für ein gutes und langfristiges Mietverhältnis.
Erfahrung & Sicherheit
Über 10 Jahre Markterfahrung und mehr als 150 erfolgreich vermittelte Immobilien.
Leistungen für Ihre erfolgreiche Vermietung
Ich übernehme alle Schritte der professionellen Vermietung – von der Vorbereitung bis zur Übergabe.
- Marktgerechte Mietpreisermittlung
- Prüfung und Aufbereitung der Objektunterlagen
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Online- & Offline-Vermarktung
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung
- Unterstützung beim Mietvertrag
- Begleitete Wohnungsübergabe
Hinweis: Klassische Hausverwaltungsleistungen sind nicht Bestandteil meines Angebots.
So vermiete ich Ihre Immobilie
Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises auf Basis von Lage, Objekt und aktuellem Marktumfeld.
Professionelles Exposé, gezielte Vermarktung und abgestimmte Werbestrategie.
Einzelbesichtigungen, Vorauswahl geeigneter Interessenten und transparente Empfehlung.
Bonitätsprüfung, Unterstützung beim Mietvertrag und reibungslose Übergabe.
Zusätzliche Leistungen & Besonderheiten
Diskret & persönlich
Ihre Privatsphäre ist mir wichtig. Deshalb arbeite ich mit gezielter Vermarktung und individueller Ansprache – keine unnötige Öffentlichkeit.
Internationales Umfeld
Bei Bedarf begleite ich Vermietungen auch auf Englisch oder Französisch, z. B. bei internationalen Mietinteressenten.
Mietbetreuung auf Wunsch
Wenn Sie nicht vor Ort sind oder Unterstützung im laufenden Mietverhältnis wünschen, biete ich eine optionale Mietbetreuung gegen Gebühr an.
Bereit für eine sichere Vermietung?
Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie Ihre Immobilie optimal vermietet werden kann – persönlich, professionell und unverbindlich.
Häufige Fragen zur Vermietung
Wie hoch ist die Maklerprovision bei einer Vermietung?
Seit 2015 gilt im privaten Mietsektor das „Bestellerprinzip“. Die Maklergebühr wird in der Regel vom Vermieter gezahlt. Sie kann sich auf bis zu drei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer belaufen.
Benötige ich einen Energieausweis für die Vermietung?
Der Energieausweis wird für das gesamte Gebäude ausgestellt. Für einzelne Wohnungen ist er nicht vorgesehen. Sie können den Energieausweis bei der Hausverwaltung anfordern. Sofern Sie ein Einfamilienhaus vermieten wollen, müssen Sie einen Energieausweis nachweisen oder beantragen. Zusätzlich benötigen Sie je nach Art des Gebäudes einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsnachweis. Sie müssen den Energieausweis den Interessenten bei der Besichtigung unaufgefordert vorlegen.
Was kostet eine optionale Mietbetreuung?
Wie lange dauert es in der Regel, einen passenden Mieter zu finden?
Die Dauer hängt von Lage, Objektart und Mietpreis ab. Durch marktgerechte Preisfindung, gezielte Vermarktung und geprüfte Interessenten lässt sich die Vermietung in vielen Fällen innerhalb weniger Wochen erfolgreich abschließen.
